Chargé d'affaires
Quartier de la créativité et de la connaissance Chalucet, Toulon.
Equipe : Agence Vezzoni / Agence Devillers / Agence HYL / BET VRD : Cerreti / BET Eclairagiste : 8’18 / Economiste et OPC : CEC / BET Structure : Ing 84 et C et E / BET Fluides et QE : ADRET
Le 7 décembre 2020, a eu lieu la commission Quartier Durable Méditerranéen avec plus de 60 participants pour la présentation du quartier de la créativité et de la connaissance Chalucet à Toulon en phase réalisation. L’opération a obtenu en phase conception le niveau Argent de la démarche. Ce projet porté par la métropole de Toulon (MTPM), la ville, le CD 83, la CCI 83, EPFpaca, et Icade . Cette opération regroupe une médiathèque, l’école supérieure d’art et de design, la maison de la créativité qui accueille l’école de commerce KEDGE et l’école architecture intérieure Camando, une pépinière d’entreprises tournée sur les métiers du Design et du numérique, un Citylab, des bureaux du conseil départemental, 200 logements, la valorisation du jardin Alexandre 1er (1,5 hectares) et des aménagements extérieurs. Elle s’implante sur une ancienne friche hospitalière et vient ouvrir le quartier sur la ville en créant une liaison ente la ville du 19ème et la ville moderne. Le projet accueille 1200 étudiants.
Les forces du projets sont
- Un groupement des MO lié par des conventions qui a permis de démarrer cette opération en phase programmation en 2013 et de livrer plus de 90% de l’opération fin 2020 et de mettre en place un groupement de commande pour la phase études en lançant un concours d’ensemble sur l’opération hors logements et un groupement de commandes pour le GO sur 3 bâtiments,
- Un parti urbain pris par la MOE pour favoriser la porosité du site d’Este en Ouest et du Sud-Nord,
- Une mixité des fonctions dans un site urbain existant en lien avec les transports en commun (gare ferroviaire, gare routière) et une volonté de favoriser les modes actifs et l’accès à tous par la mixité des usages
- Un démarche environnementale réfléchi dès les phase programme et 4 opérations sur 6 en démarche Bâtiment Durable méditerranéens,
- Une gestion des eaux pluviales par entités foncières avec des bassins enterrés, des caissons, des prairies d’infiltration, des noues,
- Un partage des espaces entre les différents entités : Bibliothèque des beaux arts au sein de la médiathèque, une salle de conférence, un parking mutualisé avec l’opération de logements, des salles de travail ouvertes à tous,
Lors de cette commission en phase réalisation, le projet a obtenu le niveau Or de la démarche et l’équipe se prépare à passer vendredi 11 décembre à la commission régionale Ecoquartier pour l’étape 3.
Nous sommes heureux et fiers d’avoir participer à ce projet.