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Ingénierie

Dans le cadre de ses missions de maîtrise d’œuvre, Adret réalise :

• Calculs de dimensionnement
• Plans
• Dossiers de Consultation Entreprises
  
• Suivi de chantier
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Nos domaines d'action

• Electricité Courant Fort :
• - Alimentation HT/BT
• - Secours
• - Eclairage
  
• - Gestion Technique du Bâtiment
  
• - Solaire Photovoltaïque
  
• Electricité Courants Faibles :
  
• - Sécurité incendie/Désenfumage
• - Voie Donnée Image
• - Intrusion/Contrôle d'accès
• - Vidéosurveillance
• - Télévision
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Missions particulières

• Mise en conformité
• Diagnostic éclairage (naturel et artificiel)
• Etude de faisabilité énergies renouvelables
• Coordination SSI
  
• Mission de synthèse
  

En bref

Nous proposons des prestations d’assistance à maîtrise d’ouvrage pour le montage d’opérations avec une approche durable du bâtiment ou d'opérations d’aménagement. Adret participe aussi à des projets de construction et d’aménagement, au sein d’équipe de MOE pour animer la prise en compte de l’environnement en particulier en matière de transition écologique et énergétique.
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Nos domaines d'action

• Conception environnementale dans des projets d’aménagement et de bâtiment
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• MOE pour la réalisation de réseau de chaleur
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• AMO Qualité Environnementale dans des projets d’aménagement et de bâtiment
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• Définition du projet par la mise en place et l’animation d’Approche Environnementale de l’Urbanisme (AEU®) et rédaction de prescriptions environnementales pour les aménagements publics et les bâtiments intégrés dans les CPAUEP (Cahier de Prescriptions Architecturales, Urbaines, Environnementales et Paysagères), le CCCT (Cahier des Charges de Cessions de Terrains) le règlement du PLU, les fiches de lots et dans l’accompagnement et le suivi de la mise en œuvre aux côtés de l’architecte en chef du secteur
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• Expertise énergétique à l’échelle de projet urbain et de bâtiment (audit énergétique, études d'opportunités énergétiques)
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• Réalisation d’études de faisabilité sur des secteurs en de­venir (dents creuses, discontinuité urbaine) en analysant le terri­toire sur l’angle environnemental permettant de définir le plus en amont possible les enjeux du site analysé et les orientations environnementales à prendre
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• Planification et programmation d’un territoire au ni­veau de PLU, de PlanClimat, de Bilan Carbone, en amenant notre expertise en matière de prise en compte du climat, des problé­matiques énergétiques et notre vision globale du durable
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Nos objectifs pour une approche durable des aménagements

• Une densification douce, une transition d’échelle est à opérer pour une insertion harmonieuse, dans le grand paysage
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• Des objectifs ambitieux au-delà de la RE2020, avec une certification au niveau des bâtiments (BDM, NF Habitat HQE)
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• Un niveau ambitieux de consommation énergétique, en proposant des espaces publics les plus sobres possibles : choix de l’éclairage, des matériaux et de viser la neutralité carbone pour le fonctionnement des espaces extérieurs
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• Des espaces support de biodiversité, en utilisant le déjà là, en réinterrogeant les espaces proposés au regard du végétal présent et l’adapter pour maintenir au maximum la nature présente - Cette nature est pour nous support essentiel au cadre de vie car elle amène plusieurs fonctions : récréatives, de repos, d’échanges de savoirs (jardins, compostage), d’alimentation (vergers, potagers), régulateur d’ambiances thermiques
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• Une gestion de l’eau en termes de ressources mais aussi de sa symbolique vis-à-vis du patrimoine (roubines, fossés), de son rôle pour les espaces extérieurs (fontaine, coursier, jeux d’eau)
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• Un confort des espaces extérieurs par la mise en place de parcours d’ombres en été pour favoriser les déplacements à pieds, un travail sur les places et placettes pour un confort en été et en hiver, une réflexion sera aussi menée sur les parkings
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Principaux thèmes abordés à l'échelle du bâti pour la conception

• travailler sur une conception bioclimatique : orientation nord/sud favorisée, protection des vents dominants, protection des nuisances sonores, gestion de l’eau de pluie du terrain
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• optimiser l’orientation des logements pour gérer les apports solaires et valoriser l’éclairage naturel : les logements traversants sont privilégiés, la double orientation est recherchée
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• économiser l’énergie par une conception appropriée des logements : favoriser les apports solaires gratuits
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• rechercher une inertie interne qui servira de régulateur entre chaud et froid, l’hiver et l’été - couplée à une ventilation nocturne efficace, l’inertie participera au confort d’été
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• isolation thermique des logements, au niveau des parois et des vitrages
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• travailler sur le confort d’été : ventilation nocturne, protection solaire adaptée, masque végétal correctement planté, degré heure étudié
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• intégrer les énergies renouvelables : choix simple d’une technique utilisable par tous
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• utiliser les matériaux de construction appropriés pour la performance énergétique des bâtiments et pour une gestion propre du chantier
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• inciter à la réduction massive des consommations internes d’électricité
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• accessibilité des logements et l’adaptabilité, notamment aux personnes en situation de handicap et aux personnes âgées pour la prise en compte du vieillissement de la population
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• mixité des typologies et de l’offre locative
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• réduction des charges locatives grâce à une démarche de coût global mettant en perspective le contrôle approfondi des coûts de construction avec la maîtrise des coûts de gestion ultérieure
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Certifications

• BREEAM®
• HQE Bâtiment Durable
• Prestaterre Certifications
• NF Habitat HQE
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Labélisations

• BiodiverCity®
• BDM
• BDO
• BDF
• QDM
• BBCA (Bâtiment Bas Carbone)
• E+C- (Energie positive et Réduction Carbone)
• BBC Effinergie
• R2S (Ready2Services)
• NF HQE Bâtiments tertiaires - Bâtiment biosourcé

BIM

La technologie BIM, Building Information Modeling qui se traduit par Modélisation des Informations du Bâtiment, est un processus collaboratif qui implique la création et l'utilisation d'un modèle 3D pour prendre de meilleures décisions et les communiquer.​

En effet, ce modèle 3D reproduit la géométrie et les aspects des matériaux utilisés mais aussi les caractéristiques techniques et physiques des éléments. Il est ainsi possible de simuler le comportement des bâtiments et de leurs installations afin de proposer les solutions les plus adaptées aux demandes de la maîtrise d’ouvrage.

Le BIM ne doit pas être une mode ou encore moins une obligation mais est réellement une chance pour tous les acteurs du projet de concevoir et de réaliser ensemble.

En ce qui nous concerne, nous avons choisi de prendre le taureau par les cornes : nos projeteurs utilisent des outils de modélisation 3D-BIM depuis 2012 et depuis 2018, nous assurons des formations tant sur REVIT que sur les méthodologies collaboratives.

Nous avons aussi développé des missions de BIM Management sur lesquelles nous mettons l’accent sur l’accessibilité des méthodes, y compris pour les entreprises débutantes tout en gardant les exigences de la maîtrise d’ouvrage en ligne de mire : le BIM n’est pas un objectif mais un moyen.
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Synthèse

Adret réalise des missions de synthèse depuis 2010.

Il nous semble important d’assurer dès la conception une parfaite cohérence des systèmes proposés tout en conservant le fragile équilibre Prix-Délai-Prestation.

Pour cela, l’animateur de la mission de synthèse doit avoir une approche multiculturelle : une bonne connaissance des sujets architecturaux, structuraux et réseaux en plus de la maîtrise des outils informatiques.

Nous proposons une approche rigoureuse et humaine basée sur l’écoute mutuelle et l’application de méthodologies simples et efficaces.

La mutation génétique vers la 3D et le BIM s’est réalisée avec curiosité puis enthousiasme même si la 2D–2D1/2 fait toujours partie de notre ADN.

Pour résumer en quelques mots : SIMPLICITE – HUMILITE - ECOUTE – COMMUNICATION – RIGUEUR– PRO-ACTIVITE - EFFICIENCE

OPQIBI

• 0110 : AMO en Qualité Environnementale des Opérations (QEO)
• 1311 : Etude désenfumage mécanique
• 1333 : Etude ACV bâtiments neufs
• 1413 : Etude de systèmes courants de sécurité incendie
  
• 1414 : Etude de systèmes complexes de sécurité incendie
  
• 1905 : Audit énergétique des bâtiments (tertiaire et/ou habitations collectives)
  
• 2008 : Ingénierie des installations de production utilisant la biomasse en combustion
  
• 2011 : Etude d'installations de production utilisant l'énergie solaire photovoltaïque
  
• 2013 : Ingénierie des installations de production utilisant l'énergie géothermique
  
• 1331 : Etude thermique réglementaire "maison individuelle"
  
• 1332 : Etude thermique réglementaire "bâtiment collectif d'habitation et/ou tertiaire"
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